毛坯房验房标准有哪些？毛坯房验房的注意事项

毛坯房验房可以说是毛坯毛坯人生中的一件重大事情，这也就是房验房标房验房为什么很多业主在验房时，愿意花高价去请验房师的准有注意原因。毛坯房交房注意事项,事项对于这个问题,有很多的人都不知道,而如果验房没验好，就会给入住后的毛坯毛坯生活带来很多麻烦，今天装修网小编就跟大家一起来看看毛坯房验房标准及注意事项呢？房验房标房验房

毛坯房验房标准：

1、全部外饰面，准有注意包括阳台、事项雨罩的毛坯毛坯外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、房验房标房验房公用部位、准有注意公共设施、事项各种管道(给、毛坯毛坯排、房验房标房验房雨水、准有注意暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

二、毛坯房验房注意事项

1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水;

2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;闭存水试验、水表空转试验。

4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。

5、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。

6、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。

7、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。

8、测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点

9、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试);

10、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机;

购买房子对我们来说是大事，但是验收房子也是不可忽视的重要环节。以上就是小编今天为大家介绍的到这里就结束了，想要了解更多相关信息，请继续关注。

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